馬文君700坪豪華莊園每月租金6004元 國產署:合法且按時繳租 | 焦點新聞 | 20231207 | match生活網

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馬文君700坪豪華莊園每月租金6004元 國產署:合法且按時繳租
上報     2023/12/07 12:32

國民黨立委馬文君遭控低價承租國有地,其中自住的雙層歐式木屋還是違建,據國有財產署指出,該片土地從2002年4月承租至今,最新登載的月租金為6004元。對此,馬文君昨天(6日)下午也回擊,老屋30多年來從未改建或增建,經稅務局核定房屋現值為7萬200元的老舊建物,也符合國產署的「82721」條款,重申一切合法承租,也有如實付租、繳稅。

對於馬文君遭控住家700坪豪華莊園是違建,國產署中區分署南投辦事處說明,媒體報導的這塊位於埔里鎮忠信段的國有地,為2002年4月承租至今,國產署當時有現場會勘,土地內有木造2層樓房屋、庭園、水池,以及鐵架棚,符合規定,至於後續有無符合《都市計畫法》,及相關建築法規,仍須由縣府認定。

據國產署資料顯示,當時農地承租面積為2337.29平方公尺,佔地約707坪,依國有土地租金換算,用面積乘上公告地價後,再乘0.05即為土地租金,以自用住宅租金優惠方式計算,土地計價方式可打對折,從去年地價謄本登錄為每平方公尺659元來看,最新登載的月租金為6004元。

馬文君表示,她家的老屋是1993年7月21日前的既有建築物,符合國產署「82721條款」,她也可出具相關證明、申請承租或購買非公用國有地的相關規定,30年來也依《國產法》申請基地承租租賃契約書在案,並且如實繳納租金,迄今已超過30年。

馬文君指出,老屋是建築面積約為40坪的木造房屋,只佔總承租面積不到十分之一,其餘土地皆種植農作物與造林,絕非什麼「700坪豪華歐式農舍」,老屋30多年來從未改建或增建,是稅務局核定之房屋現值僅為70,200元的老舊建築物。

針對被指控為手握58筆土地的「地王」,馬文君解釋,自己實際持有土地為7筆,皆為分割繼承父親或是贈與的持分地,而且自1996年12月迄今,近27年來不曾買賣土地。

馬文君提到,丈夫王俊國出生花蓮縣,自2012年其父親去世後,繼承33筆位於花蓮縣光復鄉的土地,多為山坡地及畸零地,甚至有每平方公尺僅376元的價格,且2012年5月繼承以後,也從未買賣土地,重申土地均為合法承租、如實付租、如實繳稅。 (延伸閱讀:馬文君700坪農舍遭爆違建 南投縣府證實:「未申請執照」將開罰)
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