桃園住發處降低都更門檻 助0403地震紅單戶早日重建 | 生活新聞 | 20240505 | match生活網

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桃園住發處降低都更門檻 助0403地震紅單戶早日重建
桃園電子報     2024/05/05 09:29
0403花蓮地震造成桃園市中壢區南園二路、成章二街2社區成為紅單建築物,住宅發展處主動聯繫社區分別於昨(4)日、5月18日召開都更重建說明會。

桃園市住宅發展處主動聯繫社區,召開都更重建說明會。圖:住發處提供

住發處表示,2個紅單社區分別是七層樓21戶及四層樓40戶,屋齡均已超過30年,因震損達紅單危險程度,市府除已協助緊急支撐之外,並主動依都市更新條例第七條啟動迅行劃定更新地區程序,並聯繫社區辦理都更重建說明會,希望可以協助住戶們了解都更重建的程序,進而順利整合、早日重建。

桃園市住發處希望可以協助住戶們了解都更重建的程序,進而順利整合、早日重建。圖:住發處提供

住發處表示,一般都市更新重建基地需要取得所有權人80%以上同意才能啟動,迅行劃定後的基地則只要50%同意即可啟動,且在符合防災都更專案計畫條件下,重建的容積最高可達2倍基準容積或原容積的1.5倍。

住宅處昨日上午於南園市民活動中心舉辦都更說明會,向紅單住戶說明基地基本條件、都更基本概念及操作程序、自主更新流程、簡易整建維護都更等內容,現場參與住戶大多表示有意願都更重建,後續社區會繼續蒐集住戶意見。

住發處提及,為提高都更重建誘因,桃市府去年陸續完成6項都更精進作為,增加了容積獎勵項目、也讓都更共同負擔的金額更趨合理,甚至訂定代拆辦法,盼能增加民眾參與都更重建的意願。住宅處也補充如果社區希望先整修暫不重建,震後安居計畫也已訂定「簡化都更整建維護程序」,結構補強和外牆拉皮一次到位,最高補助1500萬元。

本篇文章來自於《 桃園電子報 》。原文:桃園住發處降低都更門檻 助0403地震紅單戶早日重建

(資料來源:桃園電子報)