【零元詐屋超惡劣3】嘉義田僑仔上億祖產被騙光 只換回百張生前契約還有醫美卡 | 社會新聞 | 20221003 | match生活網

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【零元詐屋超惡劣3】嘉義田僑仔上億祖產被騙光 只換回百張生前契約還有醫美卡
鏡週刊     2022/10/03 05:58
嘉義蔡姓男子上億元土地被騙走,只換回一堆用不到的會員卡及生前契約。

詐騙手法不斷翻新進化,過去常見的以「監管」為由,誘騙被害人將現金交出或匯出存款,近來被視為抗通膨的房屋、土地等不動產,也成為詐騙集團下手的新目標,台灣全國各地,已有不少被害人上當,歹徒鎖定名下有不動產的長輩行騙,以投資靈骨塔等話術誘被害人交出不動產,台北一位婦人遭騙上千萬現金後,名下房子也被騙走;嘉義一位蔡姓男子,即遭騙走上億祖產土地,只拿到用不到也賣不掉的百張生前契約還有醫美卡。

本刊調查,詐騙集團已不再像以往直接拿錢走人,而是透過代書、金主、公證人,以借貸、抵押等程序,先將被害人名下的不動產過戶給第三人,並向金主貸款套現,最後房子淪為法院法拍。在司法程序的保護傘下,詐騙集團拿走錢,金主、代書也大都能全身而退,被害人只能透過司法程序討回房產,但法院見解不一,許多被害人打完冗長官司,仍是無力回天。

高等檢察署在檢察長張斗輝上任後,組成打詐國家隊,指揮全國檢警雷厲風行查辦電信及網路詐騙,對新興的不動產詐騙也全力偵辦。其中,天道盟聯正會嫌犯劉伊峯等人組成的不動產詐騙集團,先由上游詐騙集團以傳統的假冒檢警方式,以被害人涉入洗錢或帳戶遭盜用等理由,要被害人交出家中的現金等財物。

被害人現金遭騙光後,對方即以簽約代管或投資靈骨塔等話術,誘騙被害人拿出名下房屋權狀向劉伊峯等金主借貸套取現金,過程中還帶被害人去民間公證人公證合約,營造出被害人是心甘情願交出房屋的假象,大台北地區已有多位長輩上當,對方拿走貸出的現金,被害人的房子卻無端背了貸款,面臨被法拍甚至早已過戶到別人名下。

在基隆、台中、嘉義等地,也出現類似的不動產詐騙集團,其中遭詐金額最大的,是嘉義一位繼承上億元土地的蔡姓男子,其母親曾在30多年前投資鴻源集團靈骨塔血本無歸,早年的鴻源投資人名冊疑似被詐騙集團掌握,2019年,有人上門向蔡男宣稱有買家要購買當年的塔位,但蔡當時只有所有權、沒有權狀,因此要蔡男先花錢購買權狀。

蔡男付錢後,對方又宣稱有買主要為家族買下整面牆、共500多個塔位,勸蔡向其他塔位所有權人買下塔位整合後一次出售,可賺逾2,000萬元,但蔡男現金不夠,即被對方要求拿出名下13筆共價值上億元土地,向金主陳雅音及陳冠偉抵押借款2,300萬元,過程中蔡男還被帶去公證借貸合約。

過程中,對於說這是私下交易,公司不允許整合塔位出售,如今被公司發現了,因此交易無法完成,但貸出的2,300萬元全被對方拿走,蔡姓男子只能換成300多張的喬伊御璽卡的醫美會員卡及圓滿人生生前契約。蔡男名下的土地沒了,繳不出一個月40萬元的貸款,土地遭金主過戶,自己的祖厝則面臨法拍。

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